हैरिस काउंटी, टेक्सास – हैरिस काउंटी में और टेक्सास भर में गृहस्वामियों ने एमवी रियल्टी के साथ एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद खुद को एक कठिन स्थिति में पाया कि वे पूरी तरह से नहीं समझे।

इन समझौतों ने घर के मालिकों को इस बात से अनजान छोड़ दिया कि उन्होंने अनिवार्य रूप से सैकड़ों डॉलर के लिए घर को अपने अधिकार छोड़ दिए।

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केपीआरसी 2 ने कई हैरिस काउंटी के निवासियों के साथ बात की, जिन्होंने एमवी रियल्टी कॉन्ट्रैक्ट्स के साथ अपने अनुभव को भ्रामक, शिकारी और भ्रामक बताया।

जुलाई 2022 में, 71 साल की ग्लेंडा हिल हूड ने कहा कि उसने गलती से दरवाजा खटखटाया। अगली बात जो वह जानती है कि वह कहती है कि वह एक अनुबंध पर हस्ताक्षर कर रही है और इसके बदले में 750 डॉलर नकद प्राप्त कर रही है, अगर वह अगले 40 वर्षों में किसी भी समय अपना घर बेचती है, तो रियल एस्टेट एजेंट के रूप में एमवी रियल्टी अनन्य अधिकार प्रदान करने के लिए।

ग्लेंडा को एहसास नहीं था कि सौदे ने अपने घर पर एक ग्रहणाधिकार रखा, जिसका अर्थ है कि एमवी रियल्टी अब संपत्ति का स्वामित्व है।

कुछ दिनों बाद, ग्लेंडा की सौतेली बेटी ने अनुबंध की खोज की और समाचार बनाया।

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दक्षिण -पश्चिम ह्यूस्टन में, कैसंड्रा गिब्स ने एक समान अनुभव साझा किया।

जुलाई 2022 में, उसने कहा कि उसे बेतरतीब ढंग से दरवाजे पर खटखटाया गया था। उसने कहा कि उस समय, उसके पति को सिर्फ 19 वीं के लिए निकाल दिया गया था और अब उसे उम्मीद है कि वह अपने हस्ताक्षर $ 660 को वापस कर सकती है।

“मुझे इस पर शर्म आती है,” उसने स्वीकार किया। “मुझे इसके लिए नहीं गिरना चाहिए।”

कैसंड्रा ने कहा कि वह अनुबंध में पारदर्शिता की कमी से निराश थी।

“क्या उनके पास 40 साल थे? ग्रहणाधिकार? नहीं, वे नहीं।” “मैं कहूंगा कि मैं अपना घर $ 600 के लिए ग्रहणाधिकार पर रख रहा हूं, मैं ऐसा कभी नहीं करूंगा।”

ह्यूस्टन रियल एस्टेट एजेंट करेन नवारो, विवे रियल्टी के साथ, ने साझा किया कि सितंबर 2022 में एमवी रियल्टी की योजनाओं पर हस्ताक्षर करने के बाद उनके वरिष्ठ ग्राहक भी मुसीबत में थे।

“यह एक घर को स्थानांतरित करने और बेचने के लिए एक परेशानी है, और आप नहीं कर सकते क्योंकि तकनीकी रूप से आप अपने घर के मालिक नहीं हैं,” उसने कहा। “वे सिर्फ इससे छुटकारा पाना चाहते हैं, और कंपनी की कोई प्रतिक्रिया नहीं है। कोई ग्राहक सेवा नहीं है; यदि आप कॉल करते हैं, तो आपको एक संदेश छोड़ना होगा, और वे आपको वापस नहीं बुलाएंगे।”

ये पिछले तीन वर्षों में हैरिस काउंटी के घर के मालिकों द्वारा हस्ताक्षरित सैकड़ों एमवी रियल एस्टेट अनुबंधों के उदाहरण हैं।

वे अकेले नहीं हैं; सात राज्यों ने इस तरह के लिस्टिंग समझौतों का मुकाबला करने के लिए कानून पारित किया है।

एमवी रियल्टी के संस्थापक अमांडा ज़चमैन डेल्रे बीच, फ्लोरिडा के बाहर कंपनी को चलाते हैं। कंपनी स्थानीय रियल एस्टेट एजेंटों और नोटरी्स को दरवाजे पर दस्तक देने के लिए काम पर रखती है और संयुक्त राज्य अमेरिका में अपने गृहस्वामी लाभ कार्यक्रम प्रदान करती है

“यह एक बहुत बुरा तरीका है जब लोगों को लगता है कि यह सही बात है,” नवारो ने कहा। “यह बहुत डरावना है।”

ग्लेंडा और कैसंड्रा दोनों स्वीकार करते हैं कि उन्होंने अनुबंध को पूरी तरह से नहीं पढ़ा क्योंकि उन्हें भरोसा है कि क्या बताया गया था। अब, वे टेक्सास को इन अनुबंधों को रद्द करते हुए देखना चाहते हैं।

“यह बहुत डरावना है,” ग्लेंडा ने कहा।

KPRC 2 ने इस मुद्दे के बारे में किसी भी संभावित मुकदमों के लिए टेक्सास अटॉर्नी जनरल के कार्यालय से संपर्क किया, लेकिन उन्हें कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली।

टेक्सास Realtors एसोसिएशन ने स्वीकार किया कि वे जानते हैं कि एमवी रियल्टी क्या करती है। इसमें कहा गया है कि राज्य विधानमंडल समिति में दो बिल स्थापित किए गए हैं, दोनों का उद्देश्य शिकारी सूची समझौतों पर प्रतिबंध लगाना है।

हमें अनुबंध के बारे में एमवी रियल्टी के साथ संपर्क किया गया था और जब हमारी रिपोर्ट प्रसारित हुई तो कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली।